Leistungen2018-05-28T19:57:13+00:00

BERATUNG

VON A BIS Z IN GUTEN HÄNDEN

Vom Erstgespräch bis nach dem Notartermin sind wir für Sie beratend tätig. Ganz egal welches Anliegen Sie haben, wir finden für Sie den bestmöglichen Weg. Wir führen Verkaufs- und Vermietungsgespräche, klären Erbschaftsfälle, sowie Scheidungen, erstellen Verträge und kümmern uns selbstverständlich um Ihre Finanzierung. Auch in Sachen Projektierung sind Sie mit uns ganz vorne dabei. Eines unserer Spezialgebiete ist die Planung und Vorbereitung von Bauträgerobjekten – wir loten das Machbare für Sie aus.

BEWERTUNG

DIE BASIS MUSS STIMMEN

Wir errechnen Ihnen einen fundierten und nachvollziehbaren Preis aufgrund von Sachwert-, Vergleichswert-, oder Vertragswertanaylse. Des Weiteren werden Daten und Statistiken aus dem IMV-Marktdatensystem hinzu gezogen. Dies geschieht auf Basis von Sprengnetter. Im Finanzierungsprozess halten unsere Bewertungen den Gutachten von Banken stand. Verkäufer erhalten den höchstmöglichen Preis, und Käufer kaufen nur Immobilien, die ihren Preis Wert sind.

MEDIA

FORTSCHRITTLICHER GEHT ES NICHT

Wir erstellen Ihnen hochwertige Exposés und Innenaufnahmen mittels Weitwinkelobjektiv einer Spiegelreflexkamera und 3D-Rundgänge auf digitaler Ebene. Ferner erhalten Sie tolle Außenaufnahmen mittels der Marktführerdrohne von DJI. Selbstverständlich inserieren wir für Sie in den gängigen Print- und Onlinemedien mit aussagekräftigen Texten. Unsere 3D-Grundrisse sind dabei ein echter Hingucker. Auf Wunsch verteilen wir auch gerne Flyer Ihres Objektes und stellen “Zu verkaufen“-Schilder auf.

UNSERE LEISTUNGEN

  • Fachkundige Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises für Ihre Immobilie mithilfe von Vergleichswertverfahren (IMV), Sachwertwertverfahren (Sprengnetter) oder Ertragswertverfahren
  • Projektierung von Neubauimmobilien
  • Erstellung eines virtuellen Rundganges mithilfe einer digitalen 360 Grad Kamera
  • Drohnenaufnahmen von außen aus allen möglichen Perspektiven
  • Innen- und Außenaufnahmen mit einer digitalen Spiegelreflexkamera mit Weitwinkelobjektiv
  • Erstellung eines professionellen Exposés mit einer detaillierten Objekt- und Lagebeschreibung
  • Selektion passender Kauf-Interessenten anhand einer stets aktualisierten Datenbank
  • Präsentation Ihres Objekts in den gängigen Online-Immobilienportalen
  • Zusätzliche Anzeigenschaltung in der örtlichen Presse
  • Aushängen Ihrer Immobilie in einem stark frequentiertem Schaufenster
  • Aufstellen eines Verkaufsschildes an Ihrer Immobilie
  • Regelmäßige Durchführung von Besichtigungsterminen mit Interessenten durch geschulte Mitarbeiter
  • Wir beraten in Sachen Finanzierung
  • Erstellung von Reservierungsvereinbarungen und notariellen Kaufvertragsentwürfen
  • Tagaktuelle Mietverträge von Haus und Grund
  • Teilnahme an der Beurkundung und gemeinsame Übergabe an den Käufer